Maison Frouville Frouville

Description

Rare et authentique, a 3 km de Nesles-La-Vallée:
Côté pratique

158 m2 habitables, 1000 m2 de jardin, 6 pièces, 2 sdb, 2 wc et un petit bureau. Bien en immersion totale dans le charme du Vexin. Bâtisse saine et robuste. Travaux énergétiques et techniques à prévoir. Nombreux aménagements possibles pour allier tradition modernité. L ‘Ancien corps de ferme a été transformé avec goût en belle demeure, avec vieilles pierres, poutres, grands volumes, lumière et cheminées.

L environnement direct

Frouville est un village typique et préservé du Vexin, dans un environnement à la fois paisible et recherché. À seulement 42 km de Paris, un bus régulier relie les gares de L isle Adam et de Valmondois à environ 7 km en voiture. Et à 3km, l attraction de Nesles la Vallée, ses commerces, facilités, pharmacie et sa maison de santé.

Visite des lieux:

La bâtisse

Au Rez de chaussée, l’ entrée vaste et lumineuse profite de la perspective d un escalier monumental. Elle dessert une cuisine ouverte sur la grande salle à manger. À l?étage, les plafonds cathédrale apportent de beaux volumes sur toute la longueur de la maison, avec en plus une tres grande pièce de réception facilement aménageable.

Les caveaux voûtés

En Rez de jardin, en angle avec la maison, 3 spacieux caveaux voûtés élargissent l espace comme autant d espace à aménager selon ses envies: atelier, Cave à vin, salle de jeux, salles de sport, spa, .. l air ventilé et la température égale en hiver comme en été y est propice.

Le puits et le jardin clos aménagé

Ensoleillé de l aube jusqu au coucher du soleil, le jardin clos sans vis à vis est a l abris de la rue. Il est tout entier tourné vers la contemplation de la longue façade de verdure et vielles pierres mélangées de la maison. On y stationne en toutes saisons: Son puits d antan, sa salle à manger d été, son salon de jardin ensoleillé, et bien sûr son large auvent à charpente apparente avec table de ferme et cuisine décorée et équipée.

Le 2 eme jardin en surplomb

Au fond du 1 er jardin, un escalier extérieur mène à un 2 eme jardin en surplomb : idéal pour les cabanes et portiques, piscine hors sol, garage ou maisonnettes d appoint. Ce terrain a aussi été adjoint à la maison pour en garantir l ‘intimité et empêcher toute construction nouvelle de proximité qui en entacherait le cachet.

Prix : 399 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 8880 Euros et 12060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)